Finansiering

Finansiering

Norwegian Property har nedfelt i sin finanspolicy at selskapet skal ha en LTV som ligger mellom 45-55%. Netto LTV per 31.12.2025 utgjorde 38,5%.

Selskapet jobber for å ha en diversifisert forfallsprofil på finansieringen for å redusere refinansieringsrisikoen.

Finansieringskildene er delt mellom banklån, bilaterale lån, grønne obligasjonslån og børsnoterte obligasjonslån.

Eiendom er en kapitalintensiv virksomhet, og det er derfor viktig for selskapet å ha gode relasjoner til flere store banker i det norske bankmarkedet.

Obligasjonsmarkedet har vært en svært viktig kilde til finansiering for konsernet de siste årene.

Ved utgangen av Q4-2025 var fordelingen 35% banklån, 40% bilaterale lån og 25% ordinære børsnoterte obligasjonslån. Grønne obligasjonslån utgjorde ca 24% av alle utestående lån per utgangen av Q4-2025.

Scope Ratings har gitt Norwegian Property en BBB- rating med negativ outlook. Dette ble sist bekreftet 24. september 2025. NPROs obligasonslån med rating har alle fått BBB rating.

NPRO presenterte sitt oppdaterte rammeverk for grønne obligasjonslån med S&P Globals second opinion i september 2024, og selskapets siste Green Bond Report i henhold til rammeverket fra 2020 er offentliggjort på bærekraftnettsiden.